夫妻房产证更名手续以及拓展资料如何更名更省钱?!

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1、夫妻更名手续的前提是取得房屋所有权证。配偶双方必须同时到场才能完成《房屋所有权登记申请》。提交的具体文件因房屋性质而异。具体提交材料如下:

(一)如果是房改,需要提供原销售单位证明,说明因供暖原因允许将业主改为配偶名;如果是商业住房或经济适用房,配偶双方应写变更申请并简单说明原因;

(二)结婚证复印件(查原件);配偶身份证复印件(查原件);配偶联名房屋协议书;房屋所有权证;房改房提供购房合同原件复印件(核对原件);

(三)房屋所有权证和登记表复印件。如果证书中没有图片,则不需要提供。登记表不复印原业主的姓名;

(四)夫妻更名手续只需要房产证上的5元印花税,其他不需要交任何费用。

2、 去房子所在区域的房产交易中心,先通知预检窗口,你要办理房产证改配偶名。窗口工作人员会对提交的材料进行审核,如果材料齐全会给您一个编号。然后用号码去相关窗口申请。

3、 房产证改配偶名费用:110元手续费,具体如下:制作费80元,地籍图费25元,邮费5元,成功20天以后可以拿到新的房产证。

4、新的房产证可以设置密码,房产交易中心会通知你初始密码,以后可以修改。

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如何改名省钱

1、婚前财产是个人财产。如直接变更给对方,会产生税费。可以采用加名后退市的方式,只需支付费用即可。

2、 生产证明上未成年人姓名只能增加不能减少,成年人可以增加或减少;每个人的所有权份额可以在共享房地产中约定,低份额可以退市转让,以减少税费。

3、 不推荐赠送方式,因为税较高。如果可能的话,还是以交易的形式进行,这样可以节省一部分税费。

以上就是夫妻房产证更名的流程以及如何更名省钱的介绍。夫妻间房产证更名的手续不一定按照夫妻关系办理,可以灵活采用其他方式。房产证更名也可以。在比较了几种方式的成本后,比如买房卖房、送房等,选择性价比更高的更名方式。

来源:百度百科房产证

根据《房屋登记办法》,夫妻离婚房产证更名的程序如下:

第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记。

共有权人可以申请办理共有权变更登记,但因共有权性质或者共有人份额发生变化,应当由共有人申请房屋登记。 -拥有者。

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第三十三条 申请房屋所有权转让登记,应当提交下列材料:

(一)报名申请表;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证或不动产所有权证;

(四)房屋所有权已经转移的证明;

(五)其他必要的材料。

前款四)项中的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分立协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书结婚证名字更改程序结婚证名字更改程序,或者其他证明 房屋所有权转让的材料。

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房产证(Premises Permit) 允许购房者通过交易取得房屋的合法所有权,并可以依法行使占有、使用、获利和处分所购房屋的权利的文件。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房主的证书管理和使用他的房子。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。通常意义上的房产证是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是公示城镇住房权属的合法方式。2011年8月下旬,税务机关表示,对于新增房产名称,契税按房价的一半征收。2013年4月,北京市住房和城乡建设委员会表示,为防止虚假房屋交易,确保房屋交易安全,未来北京市购房者将可以自愿设置密码,免费。如果房屋需要转让、变更或抵押,您在等待业务登记时,必须提供密码才能继续。预计将于2013年下半年实施。2011年8月下旬,税务机关表示,对于新增房产名称,契税按房价的一半征收。2013年4月,北京市住房和城乡建设委员会表示,为防止虚假房屋交易,确保房屋交易安全,未来北京市购房者将可以自愿设置密码,免费。如果房屋需要转让、变更或抵押,您在等待业务登记时,必须提供密码才能继续。预计将于2013年下半年实施。2011年8月下旬,税务机关表示,对于新增房产名称,契税按房价的一半征收。2013年4月,北京市住房和城乡建设委员会表示,为防止虚假房屋交易,确保房屋交易安全,未来北京市购房者将可以自愿设置密码,免费。如果房屋需要转让、变更或抵押,您在等待业务登记时,必须提供密码才能继续。预计将于2013年下半年实施。北京市住建委表示,为防止虚假房屋交易,保障房屋交易安全,未来北京市购房者将可以自愿免费设置密码。如果房屋需要转让、变更或抵押,您在等待业务登记时,必须提供密码才能继续。预计将于2013年下半年实施。北京市住建委表示,为防止虚假房屋交易,保障房屋交易安全,未来北京市购房者将可以自愿免费设置密码。如果房屋需要转让、变更或抵押,您在等待业务登记时,必须提供密码才能继续。预计将于2013年下半年实施。您必须提供密码才能继续。预计将于2013年下半年实施。您必须提供密码才能继续。预计将于2013年下半年实施。

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